Terrara - Österreichische Katasterdaten für Architekten, Vereint & Vereinfacht

Unvergleichliche Grundstücks-Intelligence für Architekten

Terrara ist eine umfassende Bauplatz-Analyseplattform, die detaillierte Einblicke in 142 Parameter, Bauvorschriften und visuelle Kartierungs-Ebenen für Architekten, Entwickler und Raumplaner bietet, die ihre Projekt-Workflows optimieren möchten. Verfügbar in Deutsch und Englisch, gewährleistet Terrara, dass alle Katasterdaten, technischen Parameter und regulatorischen Informationen vollständig übersetzt sind, was nahtlosen Zugang zu kritischen Grundstücksinformationen ermöglicht.

Architektur-fokussierte Grundstücksfilterung Navigieren Sie mit Präzision durch Millionen von Parzellen. Wählen Sie Bundesländer, Gemeinden, Straßen oder spezifische Parzellennummern, um Ihre Suche sofort auf Ihre Zielregion einzugrenzen.

Größenbasierte Optimierung Vermeiden Sie Zeitverschwendung beim Betrachten ungeeigneter Grundstücke, indem Sie exakte Parzellendimensionen festlegen. Ob Sie kompakte städtische Grundstücke oder weitläufige Entwicklungsstandorte benötigen, unsere Größenbereichsfilter liefern nur relevante Optionen.

Intelligentes Umwelt-Screening Identifizieren Sie im Voraus Grundstücke, die Ihre Umweltanforderungen erfüllen. Filtern Sie nach Radonwerten, geschütztem Gebäudestatus und anderen kritischen Umweltfaktoren, bevor Sie in Standortbesuche investieren.

Erweiterte Zonen- & Standortanalyse Filtern Sie Grundstücke basierend auf spezifischen Bauzonen-Klassifizierungen auf Landes- und kommunaler Ebene. Berechnen Sie präzise Entfernungen zu wichtigen Points of Interest, um ideale Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehr und Dienstleistungen sicherzustellen.

Massive Datenabdeckung Zugang zu über 4 Millionen Parzellen in ganz Österreich mit sofortigen Ergebnissen. Unser System verarbeitet komplexe Suchkriterien über 142 Parameter und liefert Treffer in Millisekunden, was Ihnen unzählige Stunden manueller Recherche erspart.

142+ Parameter für vollständige Architektur-Einblicke

Jeder kritische Datenpunkt für selbstbewusste Designentscheidungen.

Parzelleninformationen Umfassende Katasterdaten einschließlich Identifikationsnummern (EZ/KG-Nummer), Größe, Eigentumstyp, präzise Koordinaten und vollständige Adressdetails für genaue Grundstückslokalisierung und rechtliche Referenz.

Gebäudeeigenschaften Detaillierte Analyse bestehender Strukturen einschließlich Grundfläche, Volumen, Nutzungstyp, Bauzeit und Denkmalschutzstatus zur Information von Renovierungs- und Entwicklungsplanung.

Zonierungsvorschriften Mehrschichtige Zonierungsinformationen neben Sonderzonen und städtischen Schutzüberlagerungen gemäß österreichischen Raumordnungsgesetzen.

Boden- & Umweltbewertung Gründliche Bewertung der Bodenzusammensetzung, des geothermischen Potenzials, der Grundwasserverfügbarkeit und der Umweltschutzzonen, die Baumethoden und Nachhaltigkeitsoptionen beeinflussen.

Naturgefahren-Analyse Umfassende Risikobewertung für potenzielle natürliche Bedrohungen einschließlich Überschwemmungen, Erdrutsche, Lawinen und geologische Instabilitäten gemäß österreichischen Gefahrenzonenplänen.

Denkmalschutz- & Schutzstatus Vollständige Dokumentation der historischen Bedeutung gemäß Österreichischem Denkmalschutzgesetz (DMSG), archäologischen Überlegungen und geschützten natürlichen Elementen.

Sehen Sie, was andere Architekten übersehen

Visualisieren Sie Grundstücke über 11+ spezialisierte Kartierungs-Ebenen für bessere Designentscheidungen.

KI-gestützte Grundstücksanalyse Intelligente Bewertungs-Engine, die 142 Parzellenparameter gegen lokale Bauvorschriften evaluiert und umfassende Berichte über Entwicklungsmöglichkeiten, Beschränkungen und Optimierungschancen erstellt, die für jedes einzelne Grundstück maßgeschneidert sind.

Umfassendes Faktenblatt Detaillierte Visualisierung aller Parzellenparameter mit intuitiven Grafiken und Expertenerklärungen, die komplexe Geodaten in umsetzbare Einblicke für die Architekturplanung transformieren.

Architektur-fertige Dateien Sofort herunterladbare DXF-, DWG- und IFC-Dateien mit präzisen Parzellengrenzen und 3D-Geländemodellen, die es Architekten ermöglichen, Projekte sofort mit genauen Standortbedingungen und Topografie zu beginnen.

Solarpotenzial-Analyse Erweiterte Berechnungssystem, das Gebäudedach-Ausrichtung, Neigung, Verschattungsfaktoren und regionale Sonnenstrahlung bewertet, um Energieproduktionskapazität und finanzielle Renditen von Solaranlagen zu bestimmen.

Gemeindliche Bauvorschriften Vollständige Dokumentation lokaler österreichischer Bauordnungen (nach Landesbauordnung), einschließlich Höhenbeschränkungen, Grenzabstandsanforderungen, Dichtebegrenzungen und Sonderbestimmungen spezifisch für jedes Gemeinde-Zonierungsrahmenwerk.

Verfügbar auf Deutsch und Englisch

Terrara gewährleistet, dass alle Katasterdaten, technischen Parameter und regulatorischen Informationen vollständig übersetzt sind.

Einfache Preise für Architekten

Wählen Sie den Plan, der zu Ihrem Arbeitsvolumen passt

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Testen Sie Terrara mit 100 vollständigen Grundstücksanalysen

100 Grundstücksanalysen kostenlos
Vollständige Katasterdaten-Ansicht
Bauvorschriften einsehen
Keine Kreditkarte erforderlich

Basis-Plan

€ 29.90/monatlich

Perfekt für einzelne Architekten mit 1-2 Projekten pro Monat

150 Erweiterte Suchen
150 Vollansichten
20 Bericht-Downloads
30-tägige kostenlose Testversion

Beliebteste

Standard-Plan

€ 59.90/monatlich

Ideal für kleine Architekturbüros mit regelmäßigen Projekten

350 Erweiterte Suchen
350 Vollansichten
50 Bericht-Downloads
30-tägige kostenlose Testversion

Premium-Plan

€ 119.90/monatlich

Für Architekturbüros, die mehrere Projekte gleichzeitig bearbeiten

750 Erweiterte Suchen
750 Vollansichten
100 Bericht-Downloads
KI-Gebäude-Analysator
30-tägige kostenlose Testversion

Architektur-Datenservices

Wir erstellen maßgeschneiderte Datendateien (DXF, DWG, IFC, etc.) für größere Gebiete, Gemeinden, Städte oder Bundesländer. Individuelles Angebot auf Anfrage.

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KI-Bauvorschriften-Analyse & Entwicklungspotenzial

Terraras KI-Gebäude-Analysator revolutioniert die Immobilienentwicklung in Österreich, indem er intelligent parzellenspezifische Daten mit kommunalen und Landesbauordnungen abgleicht, um maßgeschneiderte Compliance-Berichte zu generieren. Das System berechnet sofort das maximale Baupotenzial, identifiziert Beschränkungen und schlägt optimale Baukonfigurationen vor, die den bebaubaren Raum maximieren und gleichzeitig die regulatorische Compliance beibehalten. Unsere KI überwacht kontinuierlich regulatorische Änderungen in ganz Österreich und stellt sicher, dass Analysen immer die aktuellen Anforderungen widerspiegeln. Die intelligente Empfehlungs-Engine bewertet Bauschemarszenarien und hilft Entwicklern, kostspielige Compliance-Probleme zu vermeiden, während sie einzigartige Optimierungschancen identifiziert, die bei manuellen Überprüfungsprozessen möglicherweise übersehen werden.

KI-Bauvorschriften-Analyse & Entwicklungspotenzial Intelligente Bewertungs-Engine, die 142 Parzellenparameter mit kommunalen und Landesbauordnungen abgleicht, um maßgeschneiderte Compliance-Berichte in Sekunden zu generieren.

Entwicklungspotenzial-Bewertung Berechnet automatisch maximale bebaubare Fläche, Höhenbeschränkungen, Grenzabstände und Dichte-Zulassungen basierend auf den spezifischen Eigenschaften Ihres Grundstücks und lokalen österreichischen Vorschriften.

Beschränkungs-Identifikation Kennzeichnet sofort alle anwendbaren Baubeschränkungen, Denkmalschutz-Auflagen gemäß DMSG und Umweltanforderungen, die Ihre Entwicklungspläne mit klarer Visualisierung beeinflussen.

Bauoptimierungs-Empfehlungen KI schlägt optimale Gebäudegrundrisse und Konfigurationen vor, um den bebaubaren Raum zu maximieren und gleichzeitig vollständige regulatorische Compliance beizubehalten.

Automatische Code-Updates Unser System überwacht kontinuierlich Änderungen an kommunalen und Landesbauordnungen in ganz Österreich und integriert diese, um sicherzustellen, dass Ihre Analyse immer auf aktuellen Code-Anforderungen basiert.

Häufig gestellte Fragen

Finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zu Terraras Immobilien-Intelligence-Plattform für Österreich.

Welche Grundstücksdaten bietet Terrara für Österreich?

Terrara bietet umfassende Grundstücksdaten über 142+ Parameter für ganz Österreich, einschließlich Katasterinformationen (EZ/KG-Nummer), Zonierungsvorschriften nach Landesbauordnungen, Bauvorschriften, Baupotenzial, Umweltgutachten, Naturgefahren gemäß Gefahrenzonenplänen, Denkmalschutzstatus nach DMSG und mehr.

Welche Sprachen unterstützt Terrara?

Terrara ist auf Deutsch und Englisch verfügbar. Alle Katasterdaten, technischen Parameter und regulatorischen Informationen sind in beiden Sprachen vollständig übersetzt, was nahtlosen Zugang zu kritischen Grundstücksinformationen gewährleistet.

Wie genau ist Terraras KI-Bauvorschriften-Analyse für Österreich?

Terraras KI-Gebäude-Analysator wird regelmäßig mit den neuesten kommunalen und Landesbauordnungen aller neun österreichischen Bundesländer aktualisiert. Unser System überwacht kontinuierlich regulatorische Änderungen und stellt sicher, dass Analysen immer aktuelle Anforderungen widerspiegeln.

Woher bezieht Terrara seine österreichischen Daten?

Terrara bezieht Daten aus offiziellen österreichischen Registern, insbesondere vom Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen (BEV) und der Grundstücksdatenbank (GDB), und verarbeitet diese Dateien selbst, um Genauigkeit und Konsistenz zu gewährleisten.

Kann ich Daten für Architektursoftware exportieren?

Ja, Terrara bietet sofort herunterladbare DXF-, DWG- und IFC-Dateien mit präzisen Parzellengrenzen und 3D-Geländemodellen. Diese architektur-fertigen Dateien ermöglichen es Architekten, Projekte sofort mit genauen Standortbedingungen und Topografie zu beginnen. Für größere Gebiete bieten wir auch maßgeschneiderte Datenservices für Gemeinden, Städte oder ganze Bundesländer an.

Bieten Sie Bulk-Datenservices an?

Ja, wir bieten Bulk-Dateien-Service für größere Flächenabdeckung in Österreich an. Dieser Service ist ideal für Fachleute, die an mehreren Grundstücken, ganzen Gemeinden, Bezirken oder Bundesländern arbeiten. Unsere maßgeschneiderten Datenpakete können auf Ihre spezifischen Projektanforderungen zugeschnitten werden.

Wie kündige ich mein Abonnement?

Sie können Ihr Abonnement jederzeit über Ihre Kontoeinstellungen kündigen. Melden Sie sich in Ihrem Terrara-Konto an, navigieren Sie zum Abonnement-Bereich und klicken Sie auf "Abonnement kündigen". Ihr Zugang wird bis zum Ende Ihrer aktuellen Abrechnungsperiode fortgesetzt.

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